Beat The Mortgage Crunch

Batendo a crise hipotecária pode parecer uma tarefa árdua para muitos proprietários, mas fontes do setor insistem em que ele paga sempre a procurar aconselhamento independente de um corretor de hipoteca como eles podem aconselhar sobre os produtos provenientes de todo o mercado.

Atualmente, os proprietários e credores estão elevando suas taxas na esteira do Bradford and Bingley como crise do mercado hipotecário continuam a sofrer uma repressão.

Os peritos do mercado prevêem que o empréstimo de hipoteca total poderia ser reduzida para metade durante o ano.

Esta semana tem visto tanto Alliance e Leicester e de todo o país têm aumentado suas hipotecas de taxa fixa em até 0,25% e 0,3%, respectivamente. Juntamente com uma alta taxa LIBOR, a taxa na qual os bancos emprestam uns aos outros significa que o futuro é ruim para os cerca de 1,4 milhões de pessoas cujo negócio a prazo fixo vai chamar ao fim deste ano. Parece que o corte de abril de taxa de juro tem feito pouco para acalmar seus temores.

O proprietário médio com uma hipoteca de R $ 150.000 agora terá de pagar entre £ 60 e £ 120 por mês extra para um novo acordo. Por este motivo, os analistas acreditam que ele é o melhor momento para as pessoas a organizar suas finanças.

No entanto, nem tudo é melancolia, de acordo com analistas de mercado, ainda há alguns bons negócios lá fora. HSBC está estendendo a sua taxa de hipoteca Matcher a todos os proprietários de casas no Reino Unido. Para os mutuários e as propriedades que atendem aos critérios do credor que irá corresponder a qualquer taxa fixa acima expira 4,54%.

A taxa de acordo com o cliente paga vai depender da velocidade e do tamanho do empréstimo. No entanto, o negócio só está disponível directamente e não através de corretores.

Os analistas de mercado estão sugerindo que, para que os mutuários para melhorar suas chances de conseguir um bom negócio hipotecário, eles terão de reduzir o seu empréstimo-to-value (LTV) relação, tanto quanto possível. Os relatórios mostram que muitos credores são apenas oferecer os seus melhores tarifas para as pessoas empréstimo inferior a 75% do valor do imóvel.

Primeira vez compradores seriam bem aconselhados a pedir aos seus pais para ajudar na construção de um depósito e colocar para baixo, tanto quanto possível. Por outro lado, aqueles que são remortgaging e têm economias podem precisar de arado alguns deles em sua hipoteca a reduzir o LTV.

De acordo com fontes do setor, novos compradores, que geralmente precisam de pedir uma maior proporção de seu valor de propriedade de remortgagers, estão actualmente a constatação de que bons negócios são mais difíceis de seguro do que nunca, com 100% de muitos empréstimos desaparecendo nas últimas semanas.

No entanto, a boa notícia é que alguns credores ainda vai emprestar 100% do valor de uma propriedade se um fiador passos dos pais para ajudar. Isto irá permitir que o mutuário a assumir uma maior hipoteca porque o emprestador tem renda de seus pais em conta ao decidir o quanto eles podem pedir. Os pais podem ser chamados a pagar a dívida, se os seus padrões de descendência.

Os peritos do mercado ainda recomendam que os proprietários que estão definidas para este ano remortgage deve começar a pensar nisso agora, como alguns credores permitirá um produto a ser reservada por até seis meses de antecedência.

Outras medidas que poderiam ajudar os proprietários incluem o aproveitamento do aluguel do Governo-A-Room regime que significa que podem receber até £ 4.250 no aluguel de cada ano, antes de pagar qualquer imposto sobre essa renda. Em outras palavras, os proprietários, com quartos sobressalentes em sua propriedade deve considerar fazer exame de um inquilino que vai aumentar as suas finanças.

Outras sugestões para imóveis cujas hipotecas reembolsos olham o jogo para atirar para cima quando o seu negócio fixo expira, é de reduzir a sua despesa.

Os especialistas também recomendam que os proprietários levam tempo para fazer logon em um site de comparação, como uSwitch ou Moneysupermarket para se certificar de que eles estão recebendo o melhor negócio possível em matéria de energia, telefone e banda larga contas.

Também vale a pena fazer um orçamento e cumpri-lo, eles acrescentam, "Você ficaria surpreso quanto você pode salvar cortando cafés takeaway, utilizadas assinaturas ginásio e viagens de táxi desnecessário. "

Em conclusão, eles acrescentam que, para garantir um negócio hipotecário competitivo, um bom registro do crédito é fundamental porque os emprestadores estão ficando fussier sobre quem eles emprestam para, na esteira da crise de crédito.

Alternativamente, os proprietários poderão optar por hipotecas onde reembolsos subir ou descer em função das mudanças que o Banco da Inglaterra taxa básica, também conhecidos como rastreadores.

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