Imóveis: quando amigos e familiares querem o seu dinheiro

Poucas situações têm maior potencial para problemas como quando se lida com dinheiro e parentes. Se você nunca teve um filho lhe pedir um empréstimo ou de um parente distante pedido dinheiro para iniciar um negócio, então você sabe o quão delicada estas situações podem ser. Aqui estão algumas situações da vida real, juntamente com alguns passos simples para ajudá-lo a navegar com segurança as águas complicado que resultam da mistura de família e finanças.

John e Sue foram abordados vários anos atrás por seu filho, um graduado recente da escola de medicina. Ele queria comprar alguns terrenos em que ele e sua família acabaria por construir uma casa. Quando ele desceu para trabalhar os detalhes, ele descobriu que precisava de ajuda. Lutando para fazer o negócio funcionar, ele apertou mamãe e papai.

Eles concordaram, assinando para o empréstimo e titulação da propriedade em seu nome. Seu filho fez os pagamentos mensais diretamente ao banco. Mas John e Sue não percebem o risco que estavam tomando.

João e Maria são os profissionais médicos e ter seus bens protegidos de ações judiciais com práticas irregulares de seguros, fundos especiais e parcerias. Do ponto de vista da responsabilidade, que têm protegido o «ameaças porta da frente ', mas acabou deixando a porta de trás aberta.

John e Sue acabou de descobrir que seu filho está na fase final de mover uma casa para a propriedade. De repente, John e Sue percebeu que eles foram os únicos que seria responsável se um dos trabalhadores foi ferido ou morto.

Era diferente para Frank e Jane. Eles pensaram que seria um bom investimento para comprar uma casa perto da faculdade de sua filha. Ela poderia viver lá, enquanto ela estava na escola, e eles poderiam vender a casa depois disso. A casa estava em seu nome e que o empréstimo foi em ambos os pais eo nome da criança. Parecia uma boa idéia no momento.

Agora sua filha já terminou o colégio e recém-casado. Adivinha onde ela eo marido estão vivos? E acho que ainda tem que pagar um centavo de aluguel? Pior ainda, mamãe e papai ficam segurando o saco. É a forma de passatempo para o seu filhote a ganhar asas e voar por conta própria, mas há pouca motivação para deixar o ninho confortável.

Para Sam, um cirurgião de sucesso, não apenas as crianças que querem um pedaço da sua riqueza. Parece que uma semana não vai por que não ouvir falar de uma ideia de negócio quente de um conhecido ou parente distante casual.

Existem vários passos que pode tomar para evitar essas situações desconfortáveis. Primeiro de tudo, não deixe as emoções forçá-lo a tomar decisões de negócio ruim. Tanto quanto você quer ajudar o seu filho, não deixe de curto prazo situações de empurrá-lo em compromissos de longo prazo você vai se arrepender mais tarde.

Assumindo que você está oferecendo ajuda financeira confortável, a regra número um é eliminar qualquer possível confusão ou incerteza de ter tudo por escrito. Existem vários pacotes de software de baixo custo disponíveis, que têm uma infinidade de documentos legais que podem ser modificados para a sua situação única.

Em segundo lugar, considerar o uso de um intermediário, como um advogado, CPA, ou consultor financeiro. Essa pessoa vai trabalhar para o seu melhor interesse e manter o aspecto emocional a um mínimo. E no caso de seu filho ou parente não manter o seu fim do negócio, o go-between pode fazer o trabalho sujo em seu nome.

Isso nos leva ao nosso terceiro ponto, que é para fazer cumprir os acordos que você tem. Não faz muito bom ter um contrato que você realmente não aplicar. Caso contrário, não será motivado para cumprir suas obrigações.

E se você é como Sam e cansado de ser perseguido por parentes para o dinheiro, a go-financeiro entre poderia ser a solução perfeita. Depois de um tempo, a palavra vai sair que você não é push-over e seu go-between pode ainda determinar todas as idéias que realmente têm seu mérito.

Ao manter detalhes por escrito, através de um intermediário, e aplicação de acordos, você vai ajudar seus filhos a aprender a ser adultos responsáveis e de pé por conta própria. E hey, talvez um dia, quando eles se tornaram bem-sucedido, você pode bater-los para um pouco retorno dos seus próprios. "Filho, eu tenho uma oportunidade para você!"

Se você gostaria de livre, claro, o conselho imparcial enviar suas perguntas para www.guardingyourwealth.com / askjeff.htm.

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Sr. Voudrie é um Certified Financial Planner, nacionalmente colunista sindicalizado e Presidente do Legacy Planning Group, Inc., uma empresa Private Wealth Management, em Johnson City, TN. Ele pode ser encontrado gratuitamente em 1-877-827-1463 ou em jeff@guardingyourwealth.com.

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