Fair Housing Act aplica a todos

Implementado em 1968 pelo Congresso, o Fair Housing Act foi alterada em 1988 e protege os compradores de imóveis e inquilinos igualmente de todos os tipos de discriminação. Sob o Fair Housing Act, vendedores e proprietários de imóveis não estão autorizados a negar a venda ou rejeitar um pedido de arrendamento por causa de raça, cor, religião, nacionalidade, sexo, deficiência ou familiar.

Um vendedor está em violação da Fair Housing Act, se ele ou ela se recusar a sua oferta em uma casa ou um pedido de arrendamento com base em qualquer das qualidades listadas acima. Isto inclui um aumento repentino no preço para que o custo proibitivo para os partidos que consideram "indesejáveis".

Embora o Fair Housing Act primeiro foi elaborado em 1968, foi significativamente revisada em 1988 para aumentar as formas em que o acto de discriminação frustra. O objeto do ato é para travar a discriminação em matéria de imobiliário. Um comprador de imóvel residencial ou inquilino é seguro ao abrigo da lei contra a discriminação baseada em raça, cor, religião, nacionalidade, sexo, situação familiar, ou se têm ou não uma deficiência. O Fair Housing Act promete que, como locatário ou comprador, um senhorio ou proprietário do imóvel não pode discriminá-lo sob os atributos acima mencionados.

Aumentando o custo de uma propriedade ou o aluguel com base em qualquer das circunstâncias referidas acima viola a lei sob o Fair Housing Act. Um vendedor que se recusa a vender ou arrendar a casa com base em uma dessas qualidades também se destaca no descumprimento da lei.

O Fair Housing Act realmente tem assistido as minorias e outros grupos marginalizados da sociedade ganham acesso a uma melhor imobiliário. Antes desta legislação foi promulgada, estes grupos podem ser impedidos de adquirir o melhor distritos através de ameaças ou intimidações. O Fair Housing Act realmente estabeleceu mudanças neste aspecto imobiliário. Agora, um vendedor não pode simplesmente se recusar a vender-lhe uma casa com base em raça, religião, estado civil, sexo, nacionalidade, cor, deficiência. A lei aplica-se a alugar uma casa ou apartamento também. O locador simplesmente não é permitido discriminar alguém por causa de uma deficiência ou porque a sua família inclui filhos. Além de se recusar a alugar ou vender a casa para você, também é ilegal para que haja qualquer coação ou ameaça palavras ou gestos durante o processo de venda ou locação.

O Fair Housing Act vem com algumas áreas que não sejam abrangidas pela legislação. Comunidades estão autorizados a mandato que eles são uma comunidade de aposentados ou do lar de idosos que só aceita residentes com idade superior a cinquenta e cinco. Embora esta seja uma isenção, uma comunidade não poderia rejeitar para alugar ou vender para casais ou pessoas solteiras.

Se você acredita que seus direitos foram violados de habitação, você pode registrar uma reclamação administrativa E.U. com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), o gabinete governamental que impõe o Fair Housing Act. HUD, então, realizar uma investigação justa de sua posição.

Se HUD determina que suas reivindicações sejam autenticados, você pode ter direito a adquirir os danos compensatórios ou assentamentos danos punitivos, ou o arguido ou das pessoas pode ser obrigado a fazer alterações imediatas à sua política. Se o caso está relacionado com a concepção e construção de uma habitação, HUD também possam aplicar soluções que incluem fazer mudanças na casa para cumprir com as exigências da Fair Housing Act.

O Fair Housing Act permite também a processos legais federais E.U. pelo Departamento de Justiça, bem como ações festa privada arquivado em tribunais federais ou estaduais. A autoridade dada ao abrigo da lei é ampla, de forma mais estado e agências locais de habitação justo também pode olhar para as violações e intentar acções de execução.

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