Real Estate Investment Clubes: How To Get Started

Durante as últimas duas semanas, nós discutimos como sendo uma parte de um clube de investimento imobiliário, ou grupo, pode resultar em oportunidades de investimento excepcional que não estão disponíveis aos indivíduos.

Agora, vamos olhar para o caminho típico para um investidor imobiliário que está interessado em investir fora de sua área local. Uma vez que eles aprendem a abordagem, agora eles fogo até seu motor de busca Google. Hmmmm, deixe-me ver, vamos digitar Preconstruction. Quando fiz isso, eu só tenho 899.000 (literalmente páginas) na Internet que combinaram esse termo de busca. Agora, eles atravessam o top 30 ou mais e aprender sobre todas as razões pelas quais você deve considerar esse projeto, ou que a localização, ou seja uma parte.

Lembro-me de frente para esse cenário de cerca de 3 anos atrás. O que eu comecei a notar é que havia um grupo seleto poucos projetos que ficou realmente boa e os outros 98% dos sites tem sobras. Desde que eu só estava interessada em encontrar projectos (eu não tinha idéia de que iríamos criar algo como GetPreconstructionDeals.com naquele tempo), eu queria saber o porquê. A resposta foi muito simples .. Estes clubes de investimento imobiliário tinham poder de compra que eles estavam obtendo bons negócios. Então eu juntei as suas listas.

Ainda como parte das listas, no entanto, fiquei frustrado. Por quê? Em grande parte porque eu não poderia receber o tipo de informação que eu estava procurando para tomar a decisão de investimento. É uma longa história um pouco mais curto, a percepção de que clube de investimento imobiliário poder de compra era muito importante, ea frustração de não ser capaz de obter informação suficiente, levou à criação de www.GetPreconstructionDeals.com.

Mas agora que estamos do outro lado da cerca, com mais de 15.000 investidores cadastrados, entendemos soooooooooo muito mais sobre o que é preciso para ser parte de um grupo e ter acesso a projetos realmente bons. Independentemente se você trabalhar com a gente ou você trabalhar com os outros, deixe-me dar alguns passos específicos que você pode tomar para melhorar suas chances:

Encontrar um grande grupo onde se alinham com sua filosofia e, em seguida, participar do seu mailing list.

Determinar, de antemão, quais os tipos de projetos que você está procurando e pode pagar. Dessa forma, você conhece o seu próprio critério.

Etapa muito importante: Encontrar outros como pessoas que pensam tanto que já fazem parte do grande grupo ou de seu círculo de influência. O que você fez agora foi criado um mini-clube investidor imobiliário dentro de um grupo muito maior. Se você está animado sobre isso, vá buscar os seus amigos, bem animado.

Deixe o grupo importante saber que o seu clube de investimento imobiliário existe, que você tem X como os povos ocupados, e estão à procura de (preencher o vazio )_________________________.

Só para você entender por que os passos 3 e 4 são tão importantes, considerar o nosso último projeto em Tampa. Este projeto tem sido muito popular, mas não tínhamos idéia, com antecedência, se seria de interesse popular ou apenas alguns. Agora, de repente, temos mais de 200 pessoas manifestando interesse e os convites que querem .. Caramba!

Com um prazo apertado imposta pelo dono da obra, onde começamos? Sabemos por experiência que muitos desses 200 não será grave, que é ótimo. Primeiro, começamos com os nossos deputados Mastermind, pois sabemos que eles estão seriamente interessados em projetos começando.

Em seguida, passamos a ir para os membros que sabemos que são sérios e certifique-se que começar tudo de que precisam. Então vem, vamos começar com os outros na ordem em que foram recebidos.

Em contraste, suponhamos que havia um grupo de 5 indivíduos como o espírito que se sabia que eram sérios sobre conversões do condomínio na Flórida com garantias de venda. Em toda a probabilidade, antes mesmo concordaram em colocar este projeto em nosso site, gostaríamos de ter estado em contacto com o clube de investimento imobiliário perguntando "o que você pensa"

Agora, suponha que o mesmo grupo foi recrutado um pouco mais camaradas e levantou-se para 20 membros em seu clube de investimento imobiliário, todos à procura de aproximadamente o mesmo coisa. Em seguida, eles então comunicaram o seu interesse para nós. Evidentemente, esse clube de investimento imobiliário que desempenham um papel importante em futuros projectos satisfazer as suas necessidades, mas que é apenas uma pequena parte. Em vez disso, poderíamos então começar a olhar para esse projeto, sondando em torno da comunidade, etc Basicamente, isso torna o processo de volta e agora solicitar que os desenvolvedores de projetos específicos.

Entendemos, também, que em uma comunidade na web como o nosso, não é necessariamente fácil para você obter acesso a pessoas como o espírito. Em 1 de março, a título experimental, vamos tentar introduzir algo que acreditamos que irá ajudar. Apresentaremos um investidor fórum onde todos serão capazes de interagir e esperamos estabelecer alguns poderosos, mini, clubes de investimento imobiliário. Além disso, haverá vários outros recursos do fórum que acreditamos que irá estimular os lotes de interesse.

Desejamos que este fórum vai proporcionar uma imobiliária atmosfera de clube de investimento, se você não pode trabalhar apenas com os outros, mas onde você também pode contar a seus amigos para vir visitar e participar. Da mesma maneira que nós pensamos e operar, tendo mais, centrada em torno de investidores não aumentar a concorrência, mas sim aumenta substancialmente a capacidade de obter acesso a projetos muito bons.

Copyright 2006 Chris Anderson

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